힐스테이트 달성공원역 분양 공고 (대구 중구 아파트)

힐스테이트 달성공원역 아파트

위치는 대구 중구 태평로 3가 165-2번지 외 25필지이며 세대수는 총 392세대중 아파트 320세대 / 주거용 오피스텔 27실로 구성

주택평수는 국민평형 위주로 분양됩니다. (84m2만 분양)

지하 5층 ~ 지상 최고 49층 3개동 

입주 예정일은 2024년 10월

 

단지배치도

 

아파트 단지 배치는 대부분 남향이나 101동 1호 2호라인은 동향에 가까운 남동향 102동 3호 2호라인은 서향에 가까운 남서향이라 여기 당첨되시는 분들은 약간 호불호 생길것같습니다.

 

입지환경

1. 역세권

-3호선 달성공원역과 차기 광역철도역인 대구역을 이용하기 가까움

 

2. 가까운 초등학교

-초품아는 아니고 길을 건너야한다는 단점이 있지만, 도보로 가까운거리에 초등학교 및 고등학교 존재

 

3. 다양한 생활인프라 누리기 좋음

- 달성공원, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스등 차타고 가까운거리에 마트 및 백화점이 있어 생활하기에 좋음

 

4. 주변 재개발호재

- 지금은 개발이 덜되어 동네가 별로지만 앞으로 힐스테이트 달성공원역 아파트 주변에 대단지의 아파트 분양이 예정되어있어 청라언덕역 처럼 살기좋은동네로 바뀔확률 높음

 

힐스테이트 달성공원역 아파트 분양가격

 

분양가격은 20층이상 기준으로 5억 후반에서 6억 2천정도이며 여기서 발코니확장 비용을 추가하게 된다면 약 6억1000 ~ 6억 5천정도 예상이됩니다.

 

평당가격으로 계산하면

달성공원역 힐스테이트 평당 분양가  약 1850만원

여기에 다른 유상옵션들 선택하시면 조금 더 증가예상됩니다.

 

 

힐스테이트 달성공원역 청약일정

구분	일정	방법
특별공급	2021.04.06	인터넷청약
1순위 일반공급(해당지역)	2021.04.07	인터넷청약
1순위 일반공급(기타지역)	2021.04.08	인터넷청약
2순위	2021.04.09	인터넷청약
당첨자 발표	2021.04.15	인터넷청약

무주택 본인기준 아파트 평가

일단 무주택관점에서 본다면 역세권에다가 옆에 공원도 있고 대학병원도 가깝고 특히, 동성로가 가까워서 정말 살기 좋을거 같음

하지만 이 모든것을 깨는 단점이 하나 존재함

그것은 바로 아파트 뒷쪽으로 아주가깝게 KTX가 있다는것 

KTX가 지나갈때마다 진동? 은 잘모르겠지만  소음이 장난아닐듯

왜냐하면 서구쪽에 친구집이 있어서 KTX 지나가는거 많이 보는데 옆에 방음벽이 있어도 시끄러움

따라서 이부분만 아니면 괜찮은데, 지하화 한다는 소리도 있는것 같은데 그거는 먼훗날얘기가 될것같음