포항 한화 포레나 2차 마지막 3억대 신축아파트 [전매가능]

포항 한화 포레나 2차 분양

위치 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원
세대수 : 350세대
규모 : 지하2층 ~ 25층 총 6개동

분양가는 3억8천에서 3억9천으로 나왔으며 계약금 1000만원이면 이파트를 분양받을수 있는 권리를 가질수 있다.

포항 한화 포레나 2차 단지배치도

포항 한화 포레나 2차 로얄동은 103동, 101동으로 앞에 학림천과 포항KTX역 뷰를 구경가능

포항 한화 포레나 입지 및 투자정보

1. 포항-대구 광역철도

-동대구~하양 12.5분 ,하양~영천 7.9분, 영천~아화 9.8분 ,아화~서경주 10.9분 ,서경주~안강 7.5분 , 안강~포항 10.4분이다. 약 1시간만에 대구까지 갈수있다
오전 5시부터 23시까지(19시간) 30분 배차간격에 대구권 광역철도(구미~경산)에 투입예정인 최고속도 110㎞/h 전동차량을 기준으로 열차운행계획을 수립 시 대구~포항 합산 1시간 이내로 이동이 가능

2. 포항- 부산 광역철도
2023년까지 KTX-이음 열차가 운행이 되면 ‘포항∼부산’ 간 이동 소요시간은 기존 2시간 25분에서 1시간 16분으로 대폭 단축될 예정
비수도권 지역에서는 처음으로 대도시 간을 연결하는 광역전철이라는 점에서 상징성이 매우 크다.
포항에서 강릉까지 연결하는 동해중부선 ‘포항∼삼척 철도건설사업’과 ‘포항∼동해 전철화사업’도 2023년에 준공을 앞두고 있어, 동해 남부권과 중부권이 하나의 생활권으로 통합되면서 지역경제를 활성화할 것이 기대됨


3. 창포동 ~ 흥해 성곡간 도시계획도로 예정
이 도로 개통으로 교통지옥이였던 우현사거리 교통체증이 조금 완화될것이며, 포항의 메인 해수욕장인 영일대해수욕장까지 교통시간이 단축될예정

4. 우현동 ~ 이인지구 도시계획도로 예정
우현동에서 이인지구로 연결되는 도로가 생김으로써 교통체증이 심한 우현사거리를 우회가능

포항 한화 포레나 2차 계약혜택

계약금 1천만원으로 잔금까지 내집마련가능
중도금 대출 무이자
즉시 전매가능
발코니 확장비용 무료

포항 최초 시스템에어컨 무상제공 (거실,주방,안방) +특별사은품???????
+독일 프리미엄 주방기구 nobilia
+프리미엄 위생도기 ?
+현관 3연동 자동중문
+하이라이트 쿡탑/ 빌트인 전기오븐

주변아파트 시세

주변아파트 시세

1. 한화 포레나 1차 (2192세대 사용승인일 2024.03)
34평기준 : 3억 8천
2. 포항역 삼구 트리니엔 (1156세대 사용승인일 2024.07)
34평기준 : 3억 2천
3. 삼도드림파크 (791세대 사용승인일 2004.05.14)
34평기준 : 1억 8천
4. 삼도뷰엔빌 1차 ( 875세대 사용승인일 2008.09.16)
34평 기준 : 2억 1천
5. 삼도뷰엔빌 2차 ( 360세대 사용승인일 2016.03.31)
34평 기준 : 2억 5천

포항 남구 대장아파트

포항자이 (1567세대 사용승인일 2018.09.21)
34평기준 : 5억 2천 ~6천

포항 북구 대장아파트

포항 장성푸르지오 (1500세대 사용승인일 2020.01)
34평기준 : 5억 ~ 5억2천

포항 한화 포레나 2차 과연 투자할만한가?

그렇다. 포항 한화 포레나 2차는 투자할만하다.
하지만 지금은 아니다라는점을 미리 밝혀두고 왜?좋은지 설명하겠다.
23년에서 26년 사이에 대구-포항광역철도, 부산-포항광역철도의 역세권이 된다는것.
즉, 제일 중요한 "교통의 요지"가 된다는점.
지금이야 먼 미래에다가, 포항에 아파트 공급이 많고, 고금리때문에 인기가 없겠지만, 향후 이런 악재들과 공급도 차츰차츰 사라진다면 "대구-포항","포항-부산" 출퇴근의 성지가 될것이다.
또한, 당장은 계획이 안나오지만 광역철도가 개통되고 승하차수가 늘어난다면 자연스럽게 상권 및 복합쇼핑몰도 조성될것임.
그래서 무조건 사라는것이아니라 최대한 싸게 줍줍해라!!!!
그럼이만

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